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拆迁审核协议

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拆迁审核协议

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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动迁协议送到哪里审核

由审计部门审核。由工作组和一些中介机构先去和你谈判,达成协议后,签订协议,后腾空房屋,把档案连同协议经过签名,送到审计财务去审核。
征地程序合法合规性的审计征地拆迁项目审计的前期应重点关注征地报批前与征地报批后的工作程序。
征地报批前的工作程序根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定:
征地报批前必须履行告知、确认、听证程序。1、通过查看留存的《征地告知书》现场发布会的影像资料及电话调查被拆迁农户等方式,确定市、县国土资源部门是否履行了征地情况告知的程序。2、审查《征地调查结果确认表》是否按要求对拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行确认,该确认表是否由被征地农村集体经济组织、被征地农户及地上附着物所有人盖章和签字并函告同级劳动保障、国土资源部门。3、重点关注听证会是否在征地项目实施前召开,通过查看《听证纪要》,检查听证会是否将征地事由、范围、面积及征地补偿的政策、补偿项目、安置补偿的标准、安置房的申购等相关政策向被征地农户详细报告与解释,被征地农户提出的合理要求是否得到市、县人民政府土地行政主管部门及劳动保障部门的及时答复和妥善解决。征地拆迁安置补偿资金审计方法征地拆迁资金的规范使用和安置政策的有效落实事关人民群众的切身利益、社会稳定、国有资源的安全和地区社会经济的和谐发展。