二套房的定义是什么

二套房的定义是什么

1、所谓的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的，是已利用住屋公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住屋贷款的一种房贷房。
2、商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数，依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住屋数量进行认定。应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住屋登记记录查询，并出具书面查询结果。