房屋买卖子女需交遗产税

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

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房屋买卖要交哪些税

买方：

房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰ 5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房1.5%

卖方：

营业税：5.55%或差价×5.55%或免征，个人所得税：1%或免征，土地收益金：1% ，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰

1、 个人购买住屋不足5年上市交易的，按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑面积在120平方米以下住屋超过5年上市交易的，免征营业税，个人购买单套建筑面积超过120平方米住屋超过5年上市交易的，按差额的5.55%征收营业税。

2、个人已购公房、解困工程住屋、集资建房、安居工程住屋、经济适用房及拆迁安置住屋转让，按全额1%征收个人所得税;个人通过其它形式购买的住屋转让，按全额2%征收个人所得税;但个人转让购买时间超过5年、并且是家庭唯一住屋取得的所得，免征个人所得税;个人所有的非住宅房屋转让，按差额20%征收个人所得税。

3、 公房转让征收1%的土地收益金