买二手房土地使用年限

购买二手房时，购房者需要注意的问题有很多，例如对房屋质量进行检查，检查原房东有决有拖欠物业管理费、水费、电费等的费用。如果房龄比较长的还要查询土地使用年限，那么二手房土地使用年限查询方式有哪些?下面由本站网小编为读者进行解答。一、二手房土地

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请问二手房土地使用年限？

房屋的土地使用年限,在房产交易中一般不是影响价格的因素.
住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起.
目前国家对使用期满的土地只有指导性的意见,可以自动延续,付一定的土地出让金.
以上是二手房土地使用年限相关回答。