宅基地拆迁房子可以买卖吗

宅基地房子可以买卖吗

根据国家政府规定：

宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

城镇居民购买。

法人或其他组织购买。

转让人未经集体组织批准。

向集体组织成员以外的人转让。

受让人已有住屋，不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

转让人拥有二处以上的农村住屋。（含宅基地）

同一集体经济组织内部成员转让。

受让人没有住屋和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

转让行为征得集体组织同意。

宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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