离婚时贷款房屋处理

时分割夫妻共同财产已经是常见的事，分割的财产可以说是各种各样的，甚至包括贷款的房屋。那大家知道离婚时贷款房屋处理情况是怎样的吗本站网小编今天就来为大家介绍一下相关情况。

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按揭贷款的房屋离婚时怎样分割

房子是婚前还是婚后买的？房屋产权登记在谁的名下？如果是婚前以一方的名义购买，产权登记在一方名下的，房屋产权应归购买方所有，另一方有权获得经济补偿，经济补偿额等于以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额乘以房产增值率再乘以50%（实践中，法院比较通行的判法，也有按照共同偿还贷款的一半计算经济补偿的）