房子贷款需要什么条件

房子贷款需要什么条件

（1)有合法的身份
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
(3)有合法有效的购买、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
(4)有所购(大修)住屋全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住屋的首付款
（5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
(6)贷款行规定的其他条件。