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离婚时房子有贷款要怎样分割
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法律
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分割
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得
产权
,以出价高者获得房屋。但如有类似女方抚养哺乳期的孩子,并且没有其他住屋生活困难等情况,如果男方采用竞价方式获得住屋,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存,在这种情况下可由人民法院判决确定住屋归属,得房者给对方补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。
Tags:
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分割
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