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房产证还有红绿本之分
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法律
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房产证
上怎么分辨红绿本
各地的产权证都有红色和绿色的。红证是
商品
房产权证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法
转让
的权利,可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房产权证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色产权证。
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