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公积金贷款和商业贷款可以两套房子同时吗

栏目: 法律 / 发布于: / 人气:3.07W
公积金贷款和商业贷款可以两套房子同时吗
我想问一下公积金贷款和商业贷款可以两套房子同时吗
个人住屋组合贷款,申请住屋公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人,可同时向银行申请住屋按揭贷款,二者的组合方式即为“个人住屋组合贷款” 组合贷款还是比较合算的,因为公积金贷款部分,利率较低,相对于全部商业贷款来说,节省不少利息。当然,如果全部能够公积金贷款是最合算的。 以下是40万元纯公积金贷款、组合贷款、纯杀那个也贷款利息比较(按照20年,当前商业贷款利率5.9%和公积金贷款利率4.0%计算): 1、纯公积金贷款 贷款总额 400,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2,423.92 元 总支付利息 181,741.12 元 本息合计 581,741.12 元 2、组合贷款(各20万元) 贷款总额 400,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2,633.31 元 总支付利息 231,994.07 元 本息合计 631,994.07 元 3、纯商业贷款 贷款总额 400,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2,842.70 元 总支付利息 282,247.03 元 本息合计 682,247.03 元