土地划拨不能做房产抵押

不能做抵押的房产有哪些

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

由于房地产属于不动产，您在进行房地产抵押时，不但要签订抵押合同，还要到相关部门去办理登记。不过在进行抵押之前，还是应该先了解清楚，究竟法律中规定哪些情况下的房产不能被抵押。这样也是对当事人办理房产抵押有所帮助的。