维修基金和契税哪个多

房屋维修基金和契税是什么时候加

房屋维修基金和契税，在办理房产证的时候缴纳。

普通住宅和非普通住宅(按容积率分)非普通住宅通常指别墅,两类的公共维修基金基本都在房屋成交价的2%-3%间,偏向2%再说契税:非普通住宅不论面积,直接收取3%普通住宅以140平方米为限,140平方米以下收取成交价的1.5%140及以上收取成交价的3%如果牵涉到二手房的营业税和个税,可以协商合理避税,但最好事先了解房管局对该范围土地的地区指导价.以上为市的税费收取规定,我知道燕郊(属河北省)那边就是照这个执行的,希望对你有所帮助.