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农村房屋买卖的流程
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农村
房屋买卖
的流程
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交
户口
簿、居民身份证及土地证、
房产证
等相关材料的原件。
4、应到产权
登记
部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“
宅基地
证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
Tags:
农村
房产纠纷
房屋买卖
流程
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