民法典房产合同违约要承担什么责任

民法典房产合同违约要承担什么责任

1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。
2、买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任。所以，如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担房屋总价款的20%的违约金；且违约金数额多少是根据实际损失而定。
3、双倍返还定金。购房人可通过协商或者诉讼的方式要求售房人双倍返还定金。