买房子交了定金能退吗房产局管吗

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

精选律师 · 讲解实例

买房子交了定金能退吗？

你好。这个分两种情况：如果认购协议上面写明了房屋的具体门牌栋号，面积，单价，总价，则视为完整的商品房买卖合同，定金不能退，即如果是房屋买卖合同而不是认购概念的话，定金是不能退的。
如果只是一份认购书，内容没有包括上面的内容，则可以要求退还定金。
建议带上相关的材料，与律师面谈。