物业和业主签合同版本

请问物业和业主签合同版本是否一样

要想搞清楚物业和业主签合同版本是否一样这个问题，就需要对于以下的内容有所了解，物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况: 1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 2、正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 3、正式项目,有多个业主的,由业主大会决议,并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》 如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的.因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责.因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署.而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主.因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务.