农场土地流转注意事项

土地使用权流转注意事项是什么

1、在土地流转过程中，所有权不能变，承包权不能变，土地的使用方向不能变。

2、根据土地的级差，在尊重群众意愿的基础上，合理确定土地流转承包价格，全额归农户所有。

3、具体操作上规范有序，注重程序的合法性。对土地流转面积涉及多数农户的，通过召开村民代表会议讨论决定，以充分尊重农民的自主权；流转双方签订合同，明确流转的形式、数量、年限、条件和双方的权利、责任、义务；涉及承包土地田块变动的，及时办理承包权证变更手续。

综上所述，农村土地使用权流转，就是农民在享受承包权的前提下，转让土地使用权。要想土地使用权流转合理合法，要满足主体合法、用地经过批准等条件，这也是土地使用权流转限制条件。按照规定，流转只能在本集体范围内进行，农民不得将土地转给城里人或者外地人。