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北京朝阳房屋租赁
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房屋
租赁合同
是否有效
以前根据上海房屋
管理条例
,未经共有人同意是不能出租房屋的。 07年以后,物权
法规
定无明确
约定
,各共有人有管理不动产的权利。因此,他儿子的出租行为是有效的。 如果他们解除合同,你可以告他们违约。 并且如果你有录音,更能够支持你的诉求。
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