关于房屋质量问题的函

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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关于房屋质量问题

    房间墙内水管破裂，导致漏水使木地板及其他家具遭到损害，开发商是否应承担赔偿责任，关键是房间墙内水管是否已过了自身保修期限及开发商保修期限？如果墙内水管未超过保修期或开发商的保修期，开发商仍需付赔偿责任；若墙内水管已超过水管自身保修期，也过了房产开发商的保修期限，因水管破裂造成的损失由业主自行承担。