合同效力待定表见代理都有善意第三人

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

精选律师 · 讲解实例

无权处分 买卖合同 善意第三人

甲将房子卖给乙，签订了合同且进行了过户登记，房子属于乙所有；甲又与丙签订买卖合同，丙是不知房子已卖给乙，甲与丙签订的购房合同合法有效，丙得不到房子，可以要求解除合同、返还已付房款，并要求甲按合同约定支付违约金，双方协商无法解决，丙可以向法院起诉维权。