房屋买卖垫资

农村房屋买卖合法吗

(1)购房者主体资格合法，购房人必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格(2)卖房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利(3)购房者应当符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。