青浦区房屋租赁税标准

青浦区房产税征收标准是怎样的？

《上海市开展对部分个人住屋征收房产税试点的暂行办法》明确，“征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(包括新购的二手存量住屋和新建商品住屋)和非本市居民家庭在本市新购的住屋。” 　　新购住屋的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住屋套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女)在上海拥有的住屋情况确定。 　　计税依据：应税住屋市场交易价格的70% 　　试点过程中应税住屋计税依据为参照应税住屋的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住屋的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住屋市场交易价格的70%计算缴纳。房产税收入用于保障性住屋建设等方面的支出。 　　适用税率：低于上年均价2倍(含2倍)税率0.4% 　　上海对征收房产税实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住屋每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住屋平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。“上年度新建商品住屋平均销售价格”由统计部门每年公布。 　　税收减免：人均住屋面积不超过60平方米免征税