在选择房产证抵押贷款时要注意什么

在选择房产证抵押贷款时要注意什么

第一，选择房产证抵押贷款的人就要知道什么是房产证抵押贷款?
其实房产证抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。而且选择房产证抵押贷款的人也要满足一定的条件。一定要年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
第二，选择房产证抵押贷款的人还需要知道的是房产证抵押贷款需要多长时间才能放款?
放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最快3天放款。
如果你现在有继续用钱的钱。选择其它方式来贷款的方式又比较慢。那么房产证抵押贷款就是一种很不错的贷款方式了。在选择房产证抵押贷款的时候以上小编为大家介绍的这两件事情是每一个人都需要知道的。一是要知道什么是房产证抵押贷款。二是要知道房产证抵押贷款需要多长时间才能放款。