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二手房买卖没网签能贷款吗 | 没有网签备案能贷款吗
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法律
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没有网签备案能贷款吗,二手房买卖没网签能贷款吗
1、没有网签合同不可以贷款。没有
房产证
的,银行是不能发放贷款的,因为没有房产证房管部门没法抵押,银行不
受理
,没有办法办理房屋抵押
登记
手续。
2、首先,用于担保抵押的是权利而不是合同本身,所谓房产抵押,是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押,网签合同不是权利,不能用于抵押。只有当网签结束,到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续,拿到房本后,银行客户经理才能拿房本办理评估和抵押手续。
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