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离婚房产被抵押贷款怎么过户
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法律
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离婚
房产被抵押贷款怎么过户
离婚后,分得
房子
的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行
协商
,变更贷款人,重新签订住屋贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于
偿还
贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
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贷款
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