房产证怎么抵押贷款

按照如下流程进行：
一、借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋权证明，同时需提供银行要求的申请材料；
二、银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；
三、房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住屋抵押贷款合同并进行公证；
四、银行发放贷款，借款人按期偿还。