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小产权房概念是什么
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法律
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小产权房概念是什么
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
2、“小产权房”不是
法律
概念,是人们在社会实践中形成的一种
约定
俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,
购房
合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
Tags:
房产纠纷
产权
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