直系亲属房产过户费怎么算？

直系亲属房产过户费用怎么算

直系亲属房产过户有的收费，有的不收费。

直系亲属过户一般有三种常见的方式，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户。

房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，继承人以继承的方式获得被继承人的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

赠与过户需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税。赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。

买卖过户所需费用主要为营业税、个税、契税。