夫妻离婚房产怎么判 | 房子是婚后购买房产证有男女方名字房子在银行抵押贷款期间

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1、如果房产证上只有女方一人名字，本身就说明属于个人财产，一个人完全可以做主；如果房产证上是女方名字，共有人栏填有男方名字，过户时，可向房产管理部门出示生效的调解书或者民政部门离婚证，证明已经归女方一人所有。
2、如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么你要到法院起诉，请求确认房屋所有权属于你，然后，你再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。