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北京契税新政策，按什么比例收取契税？

契税营业税新政解读住屋面积为90平方米及以下的新政策：对个人购买家庭唯一住屋，减按1%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住屋，减按1%的税率征收契税。变化：家庭唯一住屋的，没有变化，减按1%的税率征收契税;家庭第二套改善性住屋的，新政策减按1%的税率征收契税，原政策减按3%的税率征收契税。住屋面积为90平方米及以上的新政策：对个人购买家庭唯一住屋，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住屋，减按2%的税率征收契税。变化：容积率1.0以上、单套总价300万元以下、建筑面积168平方米以下唯一住屋的，没有变化，减按1.5%的税率征收契税;家庭第二套改善性住屋的，新政策减按2%的税率征收契税，原政策减按3%的税率征收契税。容积率1.0以下或单套总价300万元以上或住屋面积168平方米及以上唯一住屋的，新政策减按1.5%的税率征收契税，原政策按4%的税率征收契税;家庭第二套改善性住屋的，新政策减按2%的税率征收契税，原政策按4%的税率征收契税。