你好请问房屋买卖买卖税费包括哪些

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二手房交易税费

1、契税 符合住宅小区建筑容积率在 1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮 16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住屋平均交易价格 1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的 1.5%的契税。反之则按3%。

2、印花税 买卖双方各缴纳屋价款的0.05%。

3、营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%。

4、两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

5、城建税 营业税的7% 。

6、教育费附加税营业税的3%。

7、个人所得税。