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买卖房屋买卖房产税实施
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买卖
房产税
如何计算
房产税
计算方式: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应
纳税
额=应税房产原值×(1-
扣除
比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住屋的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
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