按揭贷款银行放款没有收到短信通知

在我国买房贷款银行多久放款

生活当中向银行贷款的当事人肯定是迫切的希望银行在审核以后能够尽快的放贷的，因为银行的贷款不到位很多事情就没有办法顺利的进展下去。比如大家再熟悉不过的房贷，这几乎是大多数的普通家庭在买房的时候必须要进行的一个步骤。所以针对大家所关心的在我国买房贷款银行多久放款的这个问题，小编这就为大家来详细介绍一下。

一、在我国买房贷款银行多久放款?

材料全部到位,银行信用没有问题的情况下,一般是两个星期就可以审批通过,放款就很难说了,每个银行都不一样的

贷款的申请

1、借款人及保证人基本情况;

2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;

3、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;

5、项目建议书和可行性报告;

6、信用社认为需要提供的其他有关资料;

信用等级评估 ，信用社对借款人的信用等级进行评估;

贷款调查 ，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查;

贷款审批 ，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批;

签订合同 ，信用社与借款人签订借款合同;

贷款发放 ，信用社按借款合同规定按期发放贷款;

贷后检查 ，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查;

贷款归还 ，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。

二、银行贷款买房子需要什么条件?

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住屋全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住屋且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住屋的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

由此可见，买房贷款银行多久放款的这个问题，这个是需要银行根据实际情况作出决定的，如果情况比较顺利的话，有可能两个星期左右就能够放贷。如果当事人所申请的房贷数额较多，又或者因为银行的具体工作安排等各种因素，可能银行放贷的时间也会长一些，当事人在申请银行贷款的时候，直接留下相关工作人员的电话就可以，觉得房贷审核时间过长的话咨询工作人员就行。