前后两份合同的效力的规定

前后两份抵押担保协议哪份为准

在重复抵押有效的情况下，同一财产重复设定抵押的，按下列顺序清偿：

1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

2、抵押权已登记的先于未登记的受偿;

3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

相关规定：

第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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