需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住屋分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住屋析产过户给一方,
只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。前提,住屋贷款还清,无抵押。