保障性住屋租赁合同

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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降低保障性住屋转让手续费，减免保障性住屋租赁手续费

经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住屋、棚户区改造安置住屋等保障性住屋转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住屋交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住屋相同的收费标准;因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住屋转让免收住屋转让手续费;依法进行的廉租住屋、公共租赁住屋等保障性住屋租赁行为免收租赁手续费;住屋抵押不得收取抵押手续费。

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。夫妻离婚房产商铺过户要交交易费吗

离婚夫妻，房产变更流程