征收标准是什么？ | 租门面要交土地使用税

根据我国法律规定，土地属于国家，因而无论个人或单位，在使用土地时都需要缴纳土地使用税，其中有一些土地是可以免征的。现实生活中，有些人可能需要租门面，但是你知道租门面要交土地使用税吗？征收标准又是什么呢？下面我们通过本文一起来了解一下吧。

一、土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、租门面要交土地使用税吗？

土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。因此，租门面的纳税义务人是需要缴纳土地使用税的。

三、租门面土地使用税的征收标准

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

我们可以看出，根据我国法律规定，作为土地使用人，租门面要交土地使用税的，门面越大，缴纳的土地使用税越多。征收标准则要根据是否是城市以及城市规模来划分，城市规模越大，缴纳的土地使用税越多。