建设期的土地使用税应该归入哪个科目?

房地产企业拿到城镇国有土地后，就会展开商品房项目立项，按照规定，企业在拿到建设许可证后满一年就要缴纳土地使用税。也就是说，在工程建设期内，土地使用税是一直缴纳的，对于会计人员来说，要懂得核算税款。那么，建设期的土地使用税应该归入哪个科目?下面小编就给大家简单介绍下。

一、建设期的土地使用税应该归入哪个科目?

在建设期土地使用税计入在建工程，完工时一并转固。自行建造的固定资产：由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的固定资产应记入在建工程。等完成后发生的土地使用税记入管理费用。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、土地使用税的缴纳期限是什么时候?

土地使用税实行按年计算，每半年缴纳一次，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。税额较小的纳税人可在四月份一次缴纳全年税款。

城镇土地使用税应自纳税人取得土地使用权之次月起计算缴纳;纳税人新占耕地，应自取得土地使用权之日起满一年后缴纳城镇土地使用税。

纳税人应按当地主管地方税务机关规定的纳税期限缴纳税款，如遇特殊情况不能按期纳税的，纳税人必须提出书面申请，经主管地方税务机关核准，可以缓交，但最长不得超过三个月。

三、哪些情况下可以减免土地使用税?

纳税人有下列情况之一的，经市地方税务局依照规定程序审批，方可给予适当的减税、免税照顾：

1、遭受严重自然灾害企业，纳税确有困难的;

2、企业内部荒山、林地、沼泽、湖泊等占地面积较大税收负担较重量，纳税确有困难的;

3、全厂关闭、停产半年以上，纳税确有困难的;

4、新建企业处于建设期间，没有经营收入，纳税确有困难的;

5、经开山填海整治的土地;

6、企业内部的易燃、易爆，危险品安全防范用地;

7、列入市政府搬迁改造计划的单位新占用土地;

8、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

9、其他按照国家、省和大连市有关文件规定的应由市地方税务局审批减免的。

综上所述，使用城镇土地开发商品房项目的，企业要履行缴纳土地使用税的义务。按照有关法律及会计实务规定，建设期的土地使用税应该划入在建工程，等竣工后一并转入固定资产。等项目完工后，这时缴纳的土地使用税应该算入管理费用。企业缴费困难的，也可以尝试申请延期缴纳。