陕西富平公租房可以住多久

一、陕西富平公租房可以住多久?

陕西富平没有明确规定公租房的承租期限，一般公租房的承租期限不能超过5年。

《公共租赁住屋管理办法》

第十八条 公共租赁住屋租赁期限一般不超过5年。

第十九条市、县级人民政府住屋保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住屋市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住屋租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住屋租金标准应当向社会公布，并定期调整。

第二十条 公共租赁住屋租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住屋租金标准确定。

二、公租房的法律特征有哪些?

第一，保障性。发展公共租赁住屋是我国政府继廉租住屋、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住屋。

第二，政策支持性。公共租赁住屋不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住屋保障的目的人为设计的新型住屋类别，因此公共租赁住屋的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住屋的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住屋的发展。对此，

第三，租赁性。这是公共租赁住屋的核心特征，也是公共租赁住屋与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住屋，而公共租赁住屋则是向目标群体提供适当的租赁住屋来保障其住有所居。

第四，专业性。这是公共租赁住屋与个人出租住屋最大的区别。传统的个人出租住屋的首要功能是产权者自住，而公共租赁住屋不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住屋等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住屋中，廉租住屋的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。公共租赁住屋的供应对象主要是城市中等偏下收入住屋困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住屋供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住屋供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

各地方政府部门规定的公租房的租赁政策都不太一样，对于富平当地的民众来讲，只能到当地的住屋保障局了解一下公租房的相关政策，本人符合公租房申请条件的，要先递交相关的材料证明，签房屋租赁合同的时候，其中就标注清楚了租赁期限。