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宅基地的继承

栏目: 宅基地 / 发布于: / 人气:2.26W
宅基地的继承

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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宅基地的继承

1、宅基地不属于个人财产,无法办理继承;宅基地上的房产可以继承,没有遗嘱的,按照法定继承办理;
2、孙子女不属于法定继承人,如果要办到你名下,需要由你父亲继承房产之后赠与或者出售给你,但都仅限于房产,不包括宅基地,因为你不是本村村民,无法取得宅基地使用权。