在农村宅基地转让条件是什么

一、在农村宅基地转让条件是什么?

1、同一集体经济组织内部成员转让。

2、受让人没有住屋和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

3、转让行为征得集体组织同意。

4、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

二、宅基地转让合同生效的条件是什么?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、关于宅基地的规定是怎样的?

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

综上所述，农村的宅基地也不是绝对不能转让，但转让给城镇居民或转让给本村以外的其他村民的话，转让行为都是无效的，若受让方原本在本村就有宅基地，转让行为也无效，因为农村的宅基地是一宅一户。