网站首页 法律生活 法律职场 纠纷问题 法律经济 律师解答 合同范本 法律科普 其他法律

农村父母宅基地如何过户给子女

栏目: 宅基地 / 发布于: / 人气:2.58W

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村父母宅基地如何过户给子女

精选律师 · 讲解实例

父亲农村的宅基地包括房屋如何过户给子女

具体细节到住屋和城乡建设局国土资源局咨询,参考如下2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:  (1)转让人拥有二处以上的农村住屋(含宅基地)  (2)同一集体经济组织内部成员转让;  (3)受让人没有住屋和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;  (4)转让行为征得集体组织同意;  (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。