政府征地怎样提出合理要求

要求依法补偿安置费、青苗补偿费、土地补偿费等费用，在依法给与补偿后，政府可以强行征用土地。

依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，提如下意见：

一、为了公共利益需要，政府可征收新村集体土地，征收土地应遵循以下程序：

1、拟订、报批征收土地方案；

2、公告征收土地方案；

3、办理补偿登记；

4、公告征地补偿安置方案。

5、交付被征收土地。

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

二、农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征收中房屋拆迁范畴适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。在对被征土地上的建筑物实施拆迁缺少具体操作规范的情况下，可参照国务院制定《城市房屋拆迁管理条例》的规定对被拆迁人进行强制拆迁。根据法律和行政法规的规定，被征收集体土地的农民如不自动履行征地决定，可由土地管理部门或者房产行政主管部门向房屋所在地的市、县人民强制执行。在实施行政强制拆迁过程中，遵循以下程序：

（一）在迁走人数达到应迁人数80%以上的情况下，由办事处及村委会对未在拆迁期限内搬迁的未达成补偿安置协议的被拆迁人进行排查（家庭人员状况，有无老人，民族）。

（二）按照排查的情况，由办事处及村委会按户向职能部门（土地行政部门或房产行政部门）申报被拆迁人材料，由职能部门迅速做出裁决，方可向政府提出行政强制拆迁申请。政府做出责令限期搬迁的决定。限期十五日内搬迁，并以书面形式通知被拆迁人，逾期仍不搬迁的，由政府责成有关部门强制拆迁。

（三）实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，并对被拆迁的房屋进行评估，做好医疗救助等准备工作。

（四）实施强制拆迁前，拆迁人向被拆迁人提供安置用房（不小于原住屋面积）。

（五）申请行政强制拆迁前，邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

（六）实施行政强制拆迁时，书面通知被拆迁人所在的村委会及街道办事处，被拆迁人所在的村委会及街道办事处应当根据批准机关的通知派人协助执行。街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

（七）被拆迁人的财物由相关部门监运到指定地点，交给被执行人。强制执行过程和搬拆的财物均需记入笔录，由执行人员、被执行人员及其他在场有关人员签名或盖章，被执行人拒绝到指定地点接受财物和签字的，执行人员应当在笔录中注明情况。因被执行人拒绝接受造成财物损失的，由被执行人自行承担责任。

（八）对被拆迁房屋实行强制拆迁的，不付给搬迁补助费。

（九）由相关职能部门、信访部门和主要拆迁实施单位做好信访接待的准备工作。