河北省绿化征地补偿怎么评估？

一、河北省绿化征地补偿怎么评估?

河北省绿化征地补偿的评估，一般按实作价或评估作价予以补偿，按照法律规定的地上附着物补偿标准进行认定评估。因施工等需要临时用地的，经批准后，要根据临时用地影响范围，按原地类年产值逐年补偿。使用期满后，即恢复土地原状，退还给原使用单位，并增付1年补偿，弥补恢复后造成的减产。各项补偿费的标准：

(一)征地补偿安置费。

昆阳等9个工业重镇的城镇规划区内(包括各类工业园区)

实行区片征地综合补偿费即“区片综合补偿价”(见附表二);昆阳等9个工业重镇的城镇规划区外或其它乡镇继续实行以年产值乘倍数予以确定土地补偿费(见附表三)和安置补助费(见附表四)。

征地补偿安置费，在政策允许范围内可以根据不同地段下浮15%。征用未利用地、建设用地的，不予安置补助。

(二)青苗补偿费。

被征用土地青苗补偿费以当季作物的产值计算，无苗不予补偿。其补偿标准为：常年固定蔬菜地每亩0.1万元，水稻田每亩0.07万元，旱地每亩0.05万元。

(三)林作物补偿标准。

多年生林木、果树可移植的尽量移植，征地单位对其按实际工作量补偿移植费。不能移植的，给予合理补偿或由有关部门评估后作价赔偿。

(四)地上附着物补偿标准。

该项费用包括建筑物和构筑物的补偿费。征用土地需拆迁的建筑物和构筑物补偿费，按实作价或评估作价予以补偿。

违章、违法建筑物、构筑物和征用土地公告颁发后突击抢种的树木、农作物或建造的设施不予补偿。

(五)征地现场处理包干费标准。

该项费用列入征地成本，实行区片综合价的为区片综合价的3-5%;未实行区片综合价的为各地类土地补偿费的10%。

二、法律依据

第十三条 征用土地各项补偿费的分配使用。

(一)征地补偿安置费，必须专款专用，不得挪作他用。区片征地综合补偿费的40%或土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于被征地农民基本生活保障的参保、发展生产、公益性建设，不得平分到户，也不得列为集体经济债务的清欠资金。区片征地综合补偿费的60%或安置补助费发放给安置人员个人，或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的基本生活保障的参保费用。

(二)地上附着物的补偿，及青苗补偿费、林作物补偿费分别归地上附着物、青苗、林作物的所有者所有。

(三)征地现场处理包干费，40%用于被征地单位处理承包户零星漏项补偿和工作费用;40%作为乡镇政府征地政策处理的工作费用;20%作为县征地事务机构工作人员的工作费用。

第十四条 因施工等需要临时用地的，经批准后，要根据临时用地影响范围，按原地类年产值逐年补偿。使用期满后，即恢复土地原状，退还给原使用单位，并增付1年补偿，弥补恢复后造成的减产。各类土地年产值标准按本办法第十一条执行。

第十五条 国家重点工程建设项目征用土地，国务院、省、市人民政府有专项规定的，从其规定。

第十六条 依法及时支付征地补偿安置费。征地补偿安置费没有足额到位前，被征地农村集体经济组织可以拒绝交地。征地补偿安置费按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。

需要明确的是，有关绿化征地补偿的标准并不是统一的，地方政府可以根据本地的经济发展情况和工资收入水平的高低制定合理的征地补偿方法，另外，征地补偿的认定也是需要按照征地的类型来认定的，实践中还可能存在鱼塘、花园、公共设施等等情况下的征土地补偿，需要据实而定。