廊坊征地补偿协议的基本内容有哪些

一、廊坊征地补偿协议的基本内容有哪些?

(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

(2)补偿款的支付时间及支付方式。

(3)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

(4)约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。

二、廊坊市主城区最新征地补偿标准

根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政发〔2015〕28号)，廊坊市主城区征地补偿标准具体为：

区片1:139006元/亩

区片2:172800元/亩

区片3:144100元/亩

区片4:118400元/亩

区片5:86600元/亩

三、征地补偿纠纷怎么解决?

1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷 属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

应该说，廊坊市政府部门所制定的征地补偿协议当中的这些条款和被征收土地的实际情况都必须是相吻合的，特别是征地补偿款方面的相关条款，如果和之前政府部门的公告内容有出入的话，市民千万不要迫于对方是政府部门的工作人员，就在征地协议书上签字。