潍坊2021征地补偿新标准房屋的依据是什么

全面深化改革成果致使现在征地几乎已经成为了一种常态，政府致力于推进依法征地拆迁是必须要构建起以之相对应的征地监管体系。特别是房屋拆迁产生的征地补偿费是要有科学化的补偿标准的，例如，潍坊征地补偿新标准房屋拆迁的补偿标准就是从每亩96000到55000不同的几个档次。

潍坊2018征地补偿新标准房屋的依据是什么

山东省潍坊市区土地共有五类：

一类区片区片范围：南外环路以北，水库路以东，潍九路以北，西外环路以东，胶济铁路以北，彩虹路以东，青银高速以南，开元街道、南张氏村以东，323省道，东外环路以西，健康东街以北，高新二路以西，胶济铁路以北，潍安路以西。

主城区南面坊子区核心范围,东至凤山路、南至七马路、西至潍洲路、北至胶济铁路(以及延长线)范围内的土地。

补偿标准：区片价：96000元/亩;基本农田：115200元/亩;建设用地：96000元/亩;未利用地：76800元/亩。

二类区片区片范围：八马路以北，白浪河水库及其支流以东，南外环路支路以东，西安村村界以北，圩河以东，王固庄、前吕家村、后吕家村、碑子村、双杨店村、扈家村、洪福寺村、前沟村、后沟村、西苇园村、高里三村以东，高里二村、一空桥村、戈翟村、杨家营子村、安固四村、西常疃村、大常疃村、东南牟村、邢家常疃村、固堤三村、固堤镇街道、贺家村、郑仲村、大张家埠村、北王家埠村以南，潍坊市与昌邑县行政分界线以西，扬瓦路以西，奎文区与坊子区区界以西，潍莱高速以西，胶济铁路支线以北区域除一类区片以外土地。

滨海开发区主城区大家洼镇驻地北至工业路，南至海港街，东至大九路，西至224省道、海源路、太平路。

滨海开发区主城区央子镇驻地北至央子街道镇区北盐田、大莱龙铁路，南至渤海大街、盐田，东至海港路以东120米，西至海港支路、盐田范围内的土地。

补偿标准：区片价：75000元/亩;基本农田：90000元/亩;建设用地：75000元/亩;未利用地：60000元/亩。

三类区片区片范围：潍坊市驻地辖区内央子街道以南、潍河以西区域除一类、二类区片以外土地。

补偿标准：区片价：66000元/亩;基本农田：79200元/亩;建设用地：66000元/亩;未利用地：52800元/亩。

四类区片区片范围：除二类、三类区片以外的滨海经济开发区其它区域和黄旗堡街道范围内土地。

补偿标准：区片价：55000元/亩;基本农田：66000元/亩;建设用地：55000元/亩;未利用地：44000元/亩。

五类区片区片范围：岞山街道、太保庄街道、王家庄街道、郑公街道。

补偿标准：区片价：50000元/亩;基本农田：60000元/亩;建设用地：50000元/亩;未利用地：40000元/亩。

实际也不仅是在山东潍坊，征地补偿新标准房屋拆迁补偿的标准根本就没办法三言两语说得清楚的，我们就来看看潍坊市区，就光是在潍坊市房屋拆迁产生的补偿标准从9万多到5万差别这么大，简而言之，就是越靠近市中心的地方房屋拆迁产生的补偿费就高，地上面的其他附着物的补偿也是一言难尽的，只能到时候听工作人员告诉的补偿方案。