湖北巴东2021征地补偿标准是怎样的？

一、湖北巴东征地补偿标准是怎样的?

湖北巴东2019征地补偿标准是，菜地和果园茶园都是52,360元每亩，没有利用开发的土地是23,800元每亩，

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖北省土地管理实施办法》和《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(鄂政发〔2014〕12号)、《湖北省国土资源厅关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准的函》(鄂土资函〔2014〕242号)、《县人民政府关于印发巴东县被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》(巴政规〔2015〕1号)等法律、法规和政策规定，结合我县实际，制订本办法。

第二条依法征收或征用本县行政区域内集体土地，需要使用国有农用地的，参照本办法执行，补偿安置适用本办法。

国家和省确定的重大基础设施建设等项目对征地补偿安置标准另有规定的，从其规定。

第三条县人民政府统一领导全县征地补偿安置工作。县国土资源局为全县征地补偿安置工作的行政主管部门。各乡镇人民政府负责实施征地补偿安置工作，县直相关部门按照职责和权限对土地征收或征用的补偿安置工作实行分工负责。

县国土资源局负责履行征地程序，办理征地报批手续，签订征地协议，组织实施征地补偿安置和中介测量机构遴选工作。项目所在地乡镇人民政府、村(居)委会负责与被征地户签订征地安置协议，履行征地补偿安置职责，做好矛盾纠纷调处及维稳工作。县住建局负责办理规划许可手续，对违法建(构)筑物予以认定，指导地上建(构)筑物及附属设施的调查评估和认定。县林业局负责被征土地上的林木调查登记、林地报批和办理林木砍伐许可手续、林地核减、变更或注销《林地承包合同书》《林权证》。县农经局负责被征承包耕地的核减，变更或注销《农村土地承包合同书》《农村土地承包经营权证》。县人社局、民政局负责被征地农民的社会保障工作。县财政局负责征地补偿安置资金的落实、资金运行监管。县公安局负责土地征收范围内村(居)民的户籍审核工作和维护征地、拆迁正常工作秩序。项目业主和主管单位负责配合土地征收或征用工作。

二、征地补偿安置

第四条发布征前公告。县国土资源局将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式向拟被征地集体经济组织和被征地户予以公告，发布拟征收土地告知书。在公告发布后，凡被征地集体经济组织和被征地户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗、林木和抢搭、抢建的地上建(构)筑物及抢装的装饰，征地时不予补偿;不具有合法产权证书或其他有效证明的建(构)筑物不予补偿;超过批准期限的临时性建(构)筑物不予补偿;对突击分户，无正当理由违规迁入户口的不予作为补偿安置的依据。

征前公告发布后，有关部门、单位和个人应在征地范围内暂停办理下列事项：

(一)审批宅基地和其他建设用地;

(二)审批新建、改建、扩建房屋;

(三)办理入户或分户，但因婚姻、出生、士兵退伍、学生入学以及刑满释放等情况必须入户的除外;

(四)核发工商营业执照;

(五)批准房屋过户、土地流转;

(六)变更房屋、土地用途;

(七)法律规定的其他情形。

日常生活当中可以知道很多的人对于征收土地的补偿款项还是不是特别的了解，他们不知道具体自己到底能够得到多少钱，实际上这是分不同的项目来进行的，比如说土地上面有一些附着物的话，除了土地本身这种价值方面的补偿之外，还有就是附着物上面也需要进行一个补偿。