物权与债权的异同

物权与债权反映不同的财产关系，体现不同的经济利益。物权反映静态的财产支配关系，其体现的经济利益。债权反映动态的财产流转关系。物权与债权的主体、客体不同。物权与债权的效力不同。
《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。