夫妻离婚房子是债权吗

是的。

离婚协议对房债的处理未做约定的，双方可另协商处理，协商不成的，可向法院起诉。无论是否离婚，因房债是共同债务，房债的债权人都可以双方为共同被告起诉要求偿还房债。