一、房产证抵押在私人手里有效吗
根据民法典的规定,债权人可以作为抵押权人,除此之外人都不能做抵押权人,所以对于债权人来说无论抵押什么都是有效的。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
二、抵押权人行使抵押权注意事项是什么
1、注意担保物权的存续期间。
一般来说,债权的诉讼时效期间为三年,但是担保物权在性质上属于物权,不受诉讼时效的限制,担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的三年内行使担保物权,该“三年”应为担保物权的法定存续期间,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。
2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼,但应遵守主债权诉讼时效的规定,此时以债务人和抵押人为共同被告。
3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼,此时以抵押人为被告。
4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施,抵押权人自抵押物被扣押之日起有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息,孳息用于支付收取孳息的费用、主债权利息、主债权,但抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。
5、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利,所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还:
实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。
综上所述,法律上对于抵押权人的选择并没有严格限制,所以私人也是可以将房产进行抵押的,只要合理合法的法律上就会支持,这个时候抵押房产的行为就是有效的,本站网有专业的律师为大家解答疑问,欢迎您进行法律咨询。
网站地图
更多#债权债务相关法律知识
1.8w 浏览文章民法典中注册资本怎么担保债务
1.3w 浏览文章担保人是否承担连带责任,债务人死了,保证人还钱吗
1.9w 浏览文章担保人和债务人可以共同承担债务吗
1.8w 浏览文章民法典同一物权可否做两次抵押登记
2.1w 浏览文章贷款实际未发生担保函是否有效
1.4w 浏览文章主同未履行担保函是否有效
2.2w 浏览文章什么情况下要担保函,担保函的法律效力有哪些
1.9w 浏览文章对抵押人是否可以发送支付令,什么情况抵押权不生效
1.2w 浏览文章担保函能否对未来的债权担保
1.8w 浏览文章如何以担保函承担担保责任
1.8w 浏览文章股东会决议是否作为担保函,公司担保的程序
1.3w 浏览文章出具担保函和提供担保有什么区别
2.5w 浏览文章入职公司要求有担保函是否合法
1.8w 浏览文章财务公司是否出具担保函,债务人死了,保证人还钱吗
1.4w 浏览文章担保函可以用合同专用章吗,担保合同的主要内容
1.2w 浏览文章能否对保证人申请支付令
1.5w 浏览文章公证处要求担保函提供什么资料
1.9w 浏览文章股份抵押借款合同还要写借条吗
1.9w 浏览文章担保函费是否应当被告承担
2.0w 浏览文章股东会决议能否作为担保函
更多#抵押担保相关
咨询房产私下抵押是否有效
346次阅读图文房产抵押在哪里办理?房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料。办理房产抵押登记需要的材料:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明。
2023-09-081324次阅读文章抵押质押的区别在哪里?
2023.03.052214次阅读咨询房产证抵押给私人有效吗
407次阅读图文动产抵押在哪里登记向抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。企业、个体
工商户、农业生产经营者以动产抵押的,应当向抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
2023-11-24986次阅读文章抵押房产去哪里办理抵押登记手续
2023.03.102858次阅读咨询房产证抵押给私人有效吗
343次阅读图文房产抵押证明在哪里办理房产抵押证明是可以不办理,一般抵押房产有抵押合同,所以是可以不办理抵押证明的,如果特殊情况下需要办理,建议咨询当地房管局部门,也就是房产抵押证明在哪里办理要看是在什么地区。
2023-09-101171次阅读文章房产抵押在哪里部门办?
2023.03.106526次阅读咨询请问房产私下抵押未办理房屋抵押手续有效吗?
1171次阅读加载更多更多
抵押担保最新文章
保证人承担责任后怎么追偿
1870次阅读2023.12.14抵押权行使的方式有哪些?
1632次阅读2023.12.14担保人的担保时效是多久
1500次阅读2023.12.14什么人可以作保证人
1829次阅读2023.12.14民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系
1605次阅读2023.12.14遇到抵押担保问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多借款人是我老公,担保人是我?
2023-12-14 19:01:35网友提问贷款公司给我贷款一笔钱,钱没拿到还被担保公司起诉了?
2023-12-14 15:22:00网友提问我朋友给我买了一辆抵押车,无力偿还所以用车给他抵押?
2023-12-14 14:18:24网友提问交通事故反担保?
2023-12-14 12:36:51网友提问担保费没有提前告知我然后扣款了27个月共计4750能退回来嘛?
2023-12-14 12:18:52网友提问抵押合同能赋予强制执行吗?
2023-12-14 09:39:34网友提问担保合同纠纷能怎么样取消
2023-12-14 09:25:05网友提问执行费是由债务人进行承担吗
2023-12-14 09:13:36网友提问什么权利能够质,有什么规定
2023-12-14 09:21:03网友提问银行贷款连带责任担保有期限吗?
2023-12-14 09:33:16网友提问